Наем с правом выкупа - Moneyman

MoneyMan App

Ускорь получение займа
с помощью приложения.

Скачать
Получить бесплатно

Moneyman в соцсетях

Займы онлайн

Приложение MoneyMan для андроида и iOS

Наем с правом выкупа

Наем с правом выкупа

Программа «Наем с правом выкупа» — экспериментальный проект, рассчитанный на помощь заемщикам, находящимся в тяжелом материальном положении. Данную схему осуществляют организации ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» (АФЖС) и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» или Дом.Рф. Программа начала действовать в 2015 году.

Право на участие в проекте имеют клиенты, оформляющие договор на куплю-продажу с «Агентством финансирования жилищного строительства». На дату подписания документа должны быть соблюдены такие требования:

  • отсутствие исков об обращении взыскания на недвижимое имущество, кроме тех, что подали Дом.Рф;
  • коэффициент «кредит-залог» составляет не более 85%.

Суть в том, что АФЖС полностью оплачивает задолженность клиента перед кредитором, но недвижимость, которая была обязательством по ипотеке, переходит в собственность агентства. Заемщик, соглашаясь с этим, оформляет куплю-продажу имущества по рыночной цене. Также заключается договор найма с правом выкупа недвижимости. Значит, клиент освобождается от обязательства выплачивать кредит, при этом пока он остается в этой квартире, и имеет возможность вернуть ее со временем.

Разница между ценой жилья и размером погашенного долга служит авансом по договору найма с правом выкупа. В зависимости от суммы, клиент может оставаться в квартире год или дольше, и не тратиться на аренду и коммунальные услуги. Если заемщик выкупает квартиру обратно, то остаток аванса учитывается в счет оплаты.

Чтобы выяснить рыночную цену жилья и стоимость аренды, АФЖС за свой счет заказывает отчет у независимого оценщика. Первый год после заключения договора с правом выкупа клиент оплачивает установленную сумму найма, потом раз в год или реже ее размер индексируется. Увеличение ежемесячного платежа по аренде не должно быть больше ставки индекса потребительских цен (эту цифру можно посмотреть на сайте Росстата).

Сумма, за которую клиент может приобрести недвижимость, каждый год может меняться. Она равна исходной цене, увеличенной на индекс потребительских цен, собранный с момента приобретения до планируемой даты обратного выкупа. На снижение стоимости недвижимости рассчитывать не стоит.

Наши предложения по займам

Первый заём — бесплатно
на срок до 21 дня
на сумму до 15 000 ₽

0% в день

Получить бесплатно

Доступно только для первого займа

Мои права были нарушены

В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу в течение трёх рабочих дней и проконтролирует соблюдение ваших прав.

Столкнулись с мошенничеством?

Не переживайте и не паникуйте!

Заполните ваши данные, и мы рассмотрим ваше обращение как можно скорее, обычно не более 2-3 рабочих дней, максимум - в течение пяти дней.

В случае, если проверка покажет, что заем оформлен не вами, у вас не будет никаких обязательств перед нами, а кредитная история будет скорректирована.

Сообщить о мошенничестве

Не переживайте и не паникуйте!

Воспользуйтесь простой инструкцией и мы проведем проверку в течение 2-3 рабочих дней (максимум пяти).

В случае, если проверка покажет, что заем оформлен не вами, у вас не будет никаких обязательств перед нами, а кредитная история будет удалена.

  • Пожалуйста, предоставьте данные для проверки
  • Наша служба безопасности оперативно проведет внутреннее расследование с учетом всей предоставленной информации. Во время проверки мы не будем беспокоить вас звонками о просрочке
  • Ответ будет предоставлен на указанную вами электронную почту, а также по телефону (при наличии). Мы очень заинтересованы и приложим все усилия, чтобы решить проблему максимально быстро
ФИО*
Ваши данные*
  • Паспортные данные
  • Дата рождения
  • Телефон
  • Номер займа
E-mail*
Сообщение*
Максимум 4 файла размером до 5 мб
Пожаловаться Омбудсмену

В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу в течение трёх рабочих дней и проконтролирует соблюдение Ваших прав. В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу и проконтролирует соблюдение ваших прав. Мы обещаем, что ваш запрос попадет на контроль к руководству компании и будет решен с соблюдением всех прав заемщика, отраженных в федеральных законах и стандартах, а также внутренних нормативах нашей компании.

  • Пожалуйста, заполните форму
  • Омбудсмен рассмотрит вашу жалобу совместно с юридическим отделом и отделом поддержки клиентов
  • На вашу электронную почту будет предоставлен ответ в течение трёх рабочих дней
ФИО*
E-mail*
Номер договора займа (при наличии)
Сообщение*
Максимум 4 файла размером до 5 мб