• Главная страница
• Словарь банковских терминов и экономических понятий
• Коэффициент «обязательства/доход»

Коэффициент «обязательства/доход»

Отношение суммы необходимых ежемесячных трат возможного заёмщика к общему доходу того же заёмщика после вычета налогов называется коэффициентом «обязательства/доход». Показатель поможет финансовой организации определить максимально допустимую часть трат в бюджете человека, рассчитывающего на заём.

Заёмщик возлагает на себя следующие обязательства: оплата уже имеющихся кредитов, образование, страхование, содержание лиц, находящихся на иждивении, а также прочие постоянные траты.

Любая финансовая организация, когда разрабатывает программы кредитования, автономно назначает верхнее значение коэффициента «обязательства/доход». Максимальное значение данного показателя может разниться внутри отделов и подразделений одного или различных банках.

Отделения банка, находящиеся в разных субъектах Российской Федерации, при вычислении коэффициента «обязательства/доход» учитывают прожиточный минимум региона, в котором находится филиал,средний размер заработной платы и прочие факторы. Помимо территориальных факторов, финансовые организации при вычислении коэффициента могут учитывать возраст и размер зарплаты заёмщика, способ подтверждения заемщиком своего дохода.

Многие банки требуют от заёмщика, чтобы его обязательные расходы находились в пределах 40–60% от общего дохода. Но некоторые финансовые учреждения устанавливают верхний показатель коэффициента «обязательства/доход» до 90%.

Но не всегда банки используют один лишь коэффициент «обязательства/доход», зачастую применяются коэффициенты «платёж/доход» и «кредит/залог».