• Главная страница
• Словарь банковских терминов и экономических понятий
• Что может быть предметом лизинга

Что может быть предметом лизинга

Если у компании недостаточно финансов, и нет возможности оформить кредит, то вариантом решения проблемы может быть лизинг.

Лизинг — это эффективный финансовый инструмент, где имущество передается в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа. От кредита он отличается тем, что предметом сделки является имущество, а не денежные средства.

Предметом лизинга могут быть транспортные средства, оборудование, недвижимость.

В лизинг нельзя сдать земельные участки и природные объекты, строительные материалы, продукты питания, также имущество, которое на законодательном уровне запрещено для участия в подобных сделках.

В лизинговой сделке участвуют 3 стороны:

• лизингодатель — лизинговая организация, которая приобретает за собственные средства имущество по запросу клиента, после чего сдает его в лизинг (финансовая аренда);
• лизингополучатель — клиент лизинговой организации, который получает имущество для последующего использования и возможности выкупа;
• продавец — поставщик необходимого имущества.

Ограничения, которые устанавливаются лизинговыми организациями:

• Нельзя сдать в лизинг низколиквидные предметы.
• Не подходят китайские автомобили с пробегом.
• Возраст предмета лизинга не более семи лет.

В сделке также может принимать участие и четвертая сторона, например, страховщик. Страховая компания, в свою очередь, страхует имущество.

По согласованию с лизингодателем имущество может сдаваться в субаренду (сублизинг). Предмет лизинга не может быть залогом.

Статистические данные показывают, что объем рынка лизинга сократился в 2020 году на 6% из-за уменьшения количества объема крупных сделок в сегментах ж/д и авиатехники и недвижимости. Особенно быстрое падение было зафиксировано в первом полугодии 2020 года вследствие ограничительных мер из-за пандемии.