Закладная по ипотеке - Moneyman

MoneyMan App

Ускорь получение займа
с помощью приложения.

Скачать
Получить бесплатно

Moneyman в соцсетях

Займы онлайн

Приложение MoneyMan для андроида и iOS

Закладная по ипотеке

Закладная по ипотеке

Практически все современные кредитно-финансовые организации при выдаче ипотеки оформляют в залог объект недвижимости, который приобретает заемщик. Сделка осуществляется с формированием специальной закладной.

Подобное мероприятие регламентируется ФЗ № 102 «Об ипотеке». В законе указывается предназначение закладной, описывается, какие пункты она должна включать, как производится процесс ее регистрации и осуществляются права и исполнение обязательств. Отдельным моментом прописано, как восстанавливаются клиентом права на утраченную закладную.

Законодательство поясняет, что закладная является ценным именным документом, который подтверждает права ее владельца на исполнение всех денежных обязательств, которые обеспечиваются ипотекой. Также указываются и права, имеющиеся у залога на недвижимость, обремененную ипотечным кредитованием. Закладная на ипотеку проходит обязательную госрегистрацию.

Закладная оформляется банковской компанией и заверяется заемщиком при получении кредита. Но нужно отметить, что законодательство не запрещает выдачу ипотеки без оформления закладной.

Популярность в сфере ипотечного кредитования этого документа объясняется удобством для банка. С ее помощью банковские структуры закрывают дефицит длинных денег, а также получают возможность оперативно передавать права требования другому кредитору. Удобным становится и возможность выпуска ценных эмиссионных бумаг, которые обеспечиваются закладными и работают на привлечение дополнительных средств на открытом рынке для ипотек.

При передаче прав требования на ипотеку банковская организация уведомляет об этом заемщика. Его согласие не требуется, все текущие условия кредитования не изменяются.

С 01.07.2018 в России работает электронная закладная.

Наши предложения по займам

Первый заём — бесплатно*
на срок до 21 дня
на сумму до 15 000 ₽

Получить бесплатно

Мои права были нарушены

В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу в течение трёх рабочих дней и проконтролирует соблюдение ваших прав.

Столкнулись с мошенничеством?

Не переживайте и не паникуйте!

Заполните ваши данные, и мы рассмотрим ваше обращение как можно скорее, обычно не более 2-3 рабочих дней, максимум - в течение пяти дней.

В случае, если проверка покажет, что заем оформлен не вами, у вас не будет никаких обязательств перед нами, а кредитная история будет скорректирована.

Сообщить о мошенничестве

Не переживайте и не паникуйте!

Воспользуйтесь простой инструкцией и мы проведем проверку в течение 2-3 рабочих дней (максимум пяти).

В случае, если проверка покажет, что заем оформлен не вами, у вас не будет никаких обязательств перед нами, а кредитная история будет удалена.

  • Пожалуйста, предоставьте данные для проверки
  • Наша служба безопасности оперативно проведет внутреннее расследование с учетом всей предоставленной информации. Во время проверки мы не будем беспокоить вас звонками о просрочке
  • Ответ будет предоставлен на указанную вами электронную почту, а также по телефону (при наличии). Мы очень заинтересованы и приложим все усилия, чтобы решить проблему максимально быстро
ФИО*
Ваши данные*
  • Паспортные данные
  • Дата рождения
  • Телефон
  • Номер займа
E-mail*
Сообщение*
Максимум 4 файла размером до 5 мб
Пожаловаться Омбудсмену

В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу в течение трёх рабочих дней и проконтролирует соблюдение Ваших прав. В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу и проконтролирует соблюдение ваших прав. Мы обещаем, что ваш запрос попадет на контроль к руководству компании и будет решен с соблюдением всех прав заемщика, отраженных в федеральных законах и стандартах, а также внутренних нормативах нашей компании.

  • Пожалуйста, заполните форму
  • Омбудсмен рассмотрит вашу жалобу совместно с юридическим отделом и отделом поддержки клиентов
  • На вашу электронную почту будет предоставлен ответ в течение трёх рабочих дней
ФИО*
E-mail*
Номер договора займа (при наличии)
Сообщение*
Максимум 4 файла размером до 5 мб