В каком банке лучше взять ипотечный кредит
4 июня 2020В соответствии с сегодняшними реалиями большинство людей могут приобрести жилье только в ипотеку. Первое препятствие, с которым сталкиваются заемщики, — определение банка, где оформление ипотечного кредита будет наиболее выгодным. В процессе выбора учреждения будущему заемщику потребуется учесть значительный перечень важных моментов.
Для начала стоит разобраться, есть ли у гражданина какие-либо действующие банковские продукты. Это может быть зарплатный счет, депозит или заем. Большинство организаций предлагают «своим» клиентам более выгодные условия для оформления ипотеки. Имеется в виду, к примеру, более выгодная ставка, упрощенное оформление. Тем не менее, если у клиента уже есть незакрытые займы, то банк может либо попросить привлечь созаемщика, либо сократить сумму кредита.
Вторым шагом следует проверка аккредитации застройщика в банковской организации. Это касается тех объектов недвижимости, что покупаются на первичном рынке. Обычно банки выдают ипотечный кредит исключительно на аккредитованные объекты. Их выбор может быть очень разнообразным, как у Сбербанка, или ограниченным — как у Локо-Банка. Тем не менее некоторые учреждения выдают ипотеку на приобретение любых объектов у любых застройщиков.
В третьих, важно наличие у застройщика банков-партнеров. Часто в финансовых организациях действуют особые предложения на приобретение жилья в конкретных комплексах со сниженными процентами в сравнении с обычными программами. Распространена практика предоставления скидок при приобретении жилища посредством агентств недвижимости, которые являются партнерами банков.
Кроме этих факторов, при выборе учреждения нужно обратить внимание на:
- процентную ставку;
- минимальный первый платеж — это приблизительно 20% от полной цены объекта, но встречаются предложения без первого взноса;
- метод погашения ипотечного кредита — с учетом дифференцированного графика итоговая переплата ниже, нежели при аннуитетном;
- комиссию за обслуживание и выдачу кредита.
Перед подписанием договора следует учесть все нюансы. Если есть сомнения относительно определенной программы, лучше проконсультироваться со сторонним специалистом.
Предложения
- На карту
- На карту MasterCard
- На карту VISA
- На карту Сбербанка
- Круглосуточно
- Без процента
- Безработным
- Под 0 процентов
- Взять займ
- Через сайт
- Наличными
- Через систему Contact
- На банковский счет
- По паспорту
- Быстрый займ
- Деньги в долг
- Деньги в рассрочку
- Дистанционно
- Долгосрочно
- Без залога и поручителей
- Без проверки
- В день обращения
- Под проценты
- Срочно
- Через Интернет
- Для студентов
- До зарплаты
- На год
- На недвижимость
- Не выходя из дома
- Переводом
- Под расписку
- С просрочками
- Без справок и поручителей
- За 5 минут
- Населению
- Пенсионерам
- Под низкий процент
- Без паспорта
- Без подтверждения дохода
- Краткосрочный
- Кредит безработным
- Кредит на карту
- Кредит на образование
- Кредит на погашение других кредитов
- Кредит на ремонт
- Кредит наличными
- Мгновенно
- Микрозаймы
- Микрокредит
- Мини-займы
- Моментальный
- За 15 минут
- Онлайн
- С 18 лет
- Рефинансирование микрозаймов
- Экспресс
- Онлайн на карту
- На карту без проверок
- Без электронной почты
- Через «Госуслуги»
По сумме
Первый заём — бесплатно
на срок до 21 дня
на сумму до 15 000 ₽
0% в день
Получить бесплатноДоступно только для первого займа
