Требования банков к ипотечному жилью
2 февраля 2022Для того чтобы получить жилищный займ, необходимо предоставить кредитору в качестве залогового обеспечения имущество, которое приобретается за счет заемных средств.
К жилому имуществу, приобретаемому в ипотеку, финорганизации предъявляют повышенные требования, соблюдение которых позволяет кредитору в случае отказа заемщика возвращать долг быстро продать предмет залога по хорошей цене.
Каждая кредитная организация разрабатывает собственные критерии к жилому имуществу, предоставляемому в качестве залогового обеспечения. Отдельные банки публикуют такие сведения у себя на сайте.
Как правило, кредиторы предъявляют следующие требования к залоговому обеспечению:
- объект недвижимости должен находиться в городе осуществления деятельности кредитной организации;
- здание должно иметь железобетонные, металлические или смешанные перекрытия, не находиться в аварийном состоянии;
- в случае с приобретением квартиры в ипотеку объект недвижимости должен иметь отдельную кухню, а также санузел — обычно банки не выдают жилищные займы на покупку комнаты в коммуналке;
- объект недвижимости должен быть подключен к электросети, а также к системам отопления, водоснабжения, центральной канализации;
- объекту, приобретаемому в ипотеку, необходимо соответствовать плану «Бюро технической инвентаризации» — все перепланировки должны быть узаконены;
- на объект недвижимости не должно быть наложено никаких ограничений, а также обременений со стороны госорганов.
В соответствии с положениями действующего законодательства РФ, предоставление в качестве залогового обеспечения жилого объекта, где прописаны лица, которые находятся под опекой владельца недвижимости, допускается исключительно с согласия госоргана опеки.
Предложения
- На карту
- На карту MasterCard
- На карту VISA
- На карту Сбербанка
- Круглосуточно
- Без процента
- Беработным
- Под 0 процентов
- Взять займ
- Через СМС
- Через сайт
- Наличными
- Через систему Contact
- На банковский счет
- По паспорту
- Быстрый займ
- Деньги в долг
- Деньги в рассрочку
- Дистанционно
- Долгосрочно
- Без залога и поручителей
- Без проверки
- В день обращения
- Под проценты
- Срочно
- Через Интернет
- Для студентов
- До зарплаты
- На год
- На недвижимость
- Не выходя из дома
- Переводом
- Под расписку
- С просрочками
- Без справок и поручителей
- За 5 минут
- Населению
- Пенсионерам
- Под низкий процент
- Без паспорта
- Без подтверждения дохода
- Краткосрочный
- Кредит безработным
- Кредит на карту
- Кредит на образование
- Кредит на погашение других кредитов
- Кредит на ремонт
- Кредит наличными
- Мгновенно
- Микрозаймы
- Микрокредит
- Мини-займы
- Моментальный
- За 15 минут
- Онлайн
- С 18 лет
- Рефинансирование микрозаймов
- Экспресс
- Онлайн на карту
- На карту без проверок
- Без электронной почты
- Через «Госуслуги»
По сумме
Первый заём — бесплатно
на срок до 21 дня
на сумму до 15 000 ₽
0% в день
Получить бесплатноДоступно только для первого займа
