Какие требования банки предъявляют к ипотечному жилью? - Moneyman
Получить бесплатно

Требования банков к ипотечному жилью

Требования банков к ипотечному жилью

Для того чтобы получить жилищный займ, необходимо предоставить кредитору в качестве залогового обеспечения имущество, которое приобретается за счет заемных средств.

К жилому имуществу, приобретаемому в ипотеку, финорганизации предъявляют повышенные требования, соблюдение которых позволяет кредитору в случае отказа заемщика возвращать долг быстро продать предмет залога по хорошей цене.

Каждая кредитная организация разрабатывает собственные критерии к жилому имуществу, предоставляемому в качестве залогового обеспечения. Отдельные банки публикуют такие сведения у себя на сайте.

Как правило, кредиторы предъявляют следующие требования к залоговому обеспечению:

  • объект недвижимости должен находиться в городе осуществления деятельности кредитной организации;
  • здание должно иметь железобетонные, металлические или смешанные перекрытия, не находиться в аварийном состоянии;
  • в случае с приобретением квартиры в ипотеку объект недвижимости должен иметь отдельную кухню, а также санузел — обычно банки не выдают жилищные займы на покупку комнаты в коммуналке;
  • объект недвижимости должен быть подключен к электросети, а также к системам отопления, водоснабжения, центральной канализации;
  • объекту, приобретаемому в ипотеку, необходимо соответствовать плану «Бюро технической инвентаризации» — все перепланировки должны быть узаконены;
  • на объект недвижимости не должно быть наложено никаких ограничений, а также обременений со стороны госорганов.

В соответствии с положениями действующего законодательства РФ, предоставление в качестве залогового обеспечения жилого объекта, где прописаны лица, которые находятся под опекой владельца недвижимости, допускается исключительно с согласия госоргана опеки.

Предложения

Первый заём — бесплатно
на срок до 21 дня
на сумму до 15 000 ₽

0% в день

Получить бесплатно

Доступно только для первого займа

Приемная омбудсмена по правам заемщика Пожаловаться Омбудсмену

В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу в течение 3-х рабочих дней и проконтролирует соблюдение Ваших прав. В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу и проконтролирует соблюдение ваших прав. Мы обещаем, что ваш запрос попадет на контроль к руководству компании и будет решен с соблюдением всех прав заемщика, отраженных в федеральных законах, стандартах и предписаниях СРО и ЦБ, а также внутренних нормативах нашей компании.

  • Пожалуйста, заполните форму
  • Омбудсмен рассмотрит вашу жалобу совместно с юридическим отделом и отделом поддержки клиентов
  • На вашу электронную почту будет предоставлен ответ в течение 3-х рабочих дней
Имя*
Адрес эл. почты*
Номер договора займа (при наличии)
Сообщение*
Максимум 4 файла размером до 5 мб