• Главная страница
• Словарь банковских терминов и экономических понятий
• Семейная ипотека

Семейная ипотека

Ипотека — наиболее популярный и востребованный способ приобретения жилья. Сейчас в нашей стране действуют специальные программы, которые финансируются на федеральном уровне.

Семейная ипотека — это программа ипотечного кредитования, которая запущена в РФ с 2018 года на льготных условиях. Программа направлена на улучшение жилищных условий семей с детьми. Разница между льготной и рыночной процентной ставкой финансируется за счет государственных средств.

Условия программы

• Наличие ребенка/детей, которые родились не ранее 2018 года.
• Наличие усыновленного или удочеренного ребенка, который родился не ранее 2018 года.
• Наличие ребенка с инвалидностью.
• Возраст заемщиков — от 21 года до 75 лет.
• Можно привлечь не более трех созаемщиков, чей доход будет учитываться при расчете суммы кредитования.
• Минимальный стаж работы — три месяца на последнем месте работы.
• Минимальная сумма кредитования — триста тысяч рублей. Максимальный размер кредитования составляет шесть миллионов рублей в регионах РФ, двенадцать миллионов рублей — Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области.
• Процентная ставка — 5-6%.
• Размер первоначального взноса составляет от 15% от стоимости недвижимости.
• Материнский капитал можно использовать в сделке: внести как первоначальный взнос или для погашения имеющегося долга.
• Срок кредитования — от двенадцати месяцев до тридцати лет.
• Можно приобрести жилье в новостройке только у юридического лица или купить недвижимость на вторичном рынке у частного лица, если она находится в сельской местности на Дальнем Востоке.
• Программа подойдет для строительства жилого дома или приобретения земельного участка с последующей постройкой на нем частного дома. Договор должен быть оформлен с юридическим лицом или ИП.

Подключиться к программе можно в любом банке-партнере. В настоящее время доступно 48 финансовых организаций. Условия периодически меняются, ознакомиться с актуальной информацией можно на официальной странице сайта спроси.дом.рф. Процесс подачи заявки и оформления аналогичен стандартному подключению.