Как оформить ипотечный кредит? - Moneyman
Получить бесплатно

Moneyman в соцсетях

Займы онлайн

Приложение MoneyMan для андроида и iOS

Порядок оформления ипотечного кредита

Порядок оформления ипотечного кредита

Прежде чем начать оформлять ипотеку, нужно внимательно рассчитать свои финансовые возможности, а именно знать размер постоянного дохода и расходов на ближайшее время. Дополнительно необходимо определить первоначальный взнос по ипотечному кредиту, какой есть в наличии для внесения в финансовую организацию. Желательно заранее обозначить основные пункты по кредитованию: нужная сумма, валюта, длительность, место, вид недвижимости — первичное или вторичное жилье, созаемщики, поручители и т. п.

Далее нужно выбрать оптимальную программу по ипотеке и банк. Чтобы быстро найти подходящее предложение, можно обратиться к ипотечному брокеру или зайти на специальную интернет-платформу, например, Банки.ру. На данном сервисе размещено огромное количество финансовых предложений от разных компаний. Выберите наиболее выгодные условия.

Затем полностью заполните анкету-опрос, где укажите запрашиваемую информацию и соберите справки, подтверждающие доход и занятость. Если вся документация в порядке, то для полной проверки потребуется не более двух дней.

После получения предварительного одобрения можно заняться поиском жилья, если вы еще не определились. В решении будут указаны ориентировочные условия выдачи: срок, сумма, процентная ставка и размер ежемесячного платежа. Срок действия решения обычно составляет 90 дней, в течение которых нужно собрать пакет документов по недвижимости. Выбирая квартиру или дом, ориентируйтесь на условия банка. Например, не подойдут дома, подлежащие сносу, или квартиры с незаконной перепланировкой. Также, если жилье будет приобретаться на вторичном рынке, нужно заранее уточнить, согласен ли собственник осуществлять сделку купли-продажи через ипотеку.

Соберите необходимый пакет документов по недвижимости и отправьте заявку для повторной обработки (свидетельство о праве собственности, справка об отсутствии обременений прав на объект недвижимости, справка из БТИ и т. д.). Кредитное учреждение должно проверить юридическую «чистоту» жилья и оценить его залоговую стоимость. На данном этапе окончательно определяется сумма кредитования и размер первоначального взноса (15-20%).

После прохождения проверки и получения положительного решения назначается дата подписания соглашения. Между клиентом и банком заключается официальный договор (длительность может составить до 30 лет) и оформляется ипотечная сделка. Всего, в зависимости от вида недвижимости и сложности оформления ипотеки, процедура может занять от одной недели до нескольких месяцев.

Если заемщик полностью досрочно закрывает долговые обязательства, то договор прекращает свое действие.

Предложения

Первый заём — бесплатно
на срок до 21 дня
на сумму до 15 000 ₽

0% в день

Получить бесплатно

Доступно только для первого займа

Приемная омбудсмена по правам заемщика Пожаловаться Омбудсмену

В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу в течение 3-х рабочих дней и проконтролирует соблюдение Ваших прав. В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу и проконтролирует соблюдение ваших прав. Мы обещаем, что ваш запрос попадет на контроль к руководству компании и будет решен с соблюдением всех прав заемщика, отраженных в федеральных законах, стандартах и предписаниях СРО и ЦБ, а также внутренних нормативах нашей компании.

  • Пожалуйста, заполните форму
  • Омбудсмен рассмотрит вашу жалобу совместно с юридическим отделом и отделом поддержки клиентов
  • На вашу электронную почту будет предоставлен ответ в течение 3-х рабочих дней
Имя*
Адрес эл. почты*
Номер договора займа (при наличии)
Сообщение*
Максимум 4 файла размером до 5 мб