• Главная страница
• Словарь банковских терминов и экономических понятий
• Обратная ипотека

Обратная ипотека

«Обратная ипотека» подразумевает заключение официального соглашения между собственником недвижимости и финансовой организацией о передаче жилья в залог в обмен на бессрочные выплаты и переход залогового имущества в его собственность после смерти залогодателя.

В настоящее время такой вид обратной ипотеки применяется в США.

В РФ обратная ипотека была запущена в 2012 году компанией ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» (АФЖС).

К программе могли подключиться граждане старше 60 лет, максимальный размер кредита составлял 80% от стоимости недвижимости, процент был фиксированный и составлял 9% годовых. Денежные средства можно было получить сразу или ежемесячными платежами в течение 10 лет. Сумма платежа рассчитывалась исходя из возраста клиента.

В начале 2017 года планировалось опять запустить программу для более широких слоев населения, разрешалось использовать не только недвижимое, но и движимое имущество как залог. Однако программа обратной ипотеки так и не была введена в действие.