Немецкая модель ипотеки: основные особенности - Moneyman
Получить бесплатно

Moneyman в соцсетях

Займы онлайн

Приложение MoneyMan для андроида и iOS

Немецкая модель ипотеки

Немецкая модель ипотеки

При одноуровневой модели жилищного кредитования в роли кредитора выступает банк, который предоставил займ на покупку недвижимости.

Данная схема жилищного кредитования носит название «немецкая модель». Она широко применяется на практике в европейских странах.

В рамках немецкой модели ипотеки предполагается, что кредитование физлиц осуществляется за счет привлечения средств самих граждан.

Физлицо открывает специальный накопительный счет и вносит на него деньги до достижения заранее установленного уровня — но не менее 50% от стоимости приобретаемого в кредит жилья. После этого ему выдается займ на покупку недвижимости на недостающую сумму, а приобретенное жилье передается кредитной организации в залог до полного погашения задолженности. Кроме того, заемщик в этом случае может рассчитывать на субсидию от государства в размере 10%.

На сегодняшний день в Российской Федерации окончательно не сформировалась модель ипотечного кредитования: на практике применяются комбинированные схемы. Есть жилищные кооперативы, функционирующие по образцу немецкой модели ипотеки. Однако они имеют некоторые особенности, обусловленные действующим законодательством.

Предложения

Первый заём — бесплатно
на срок до 21 дня
на сумму до 15 000 ₽

0% в день

Получить бесплатно

Доступно только для первого займа

Приемная омбудсмена по правам заемщика Пожаловаться Омбудсмену

В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу в течение 3-х рабочих дней и проконтролирует соблюдение Ваших прав. В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу и проконтролирует соблюдение ваших прав. Мы обещаем, что ваш запрос попадет на контроль к руководству компании и будет решен с соблюдением всех прав заемщика, отраженных в федеральных законах, стандартах и предписаниях СРО и ЦБ, а также внутренних нормативах нашей компании.

  • Пожалуйста, заполните форму
  • Омбудсмен рассмотрит вашу жалобу совместно с юридическим отделом и отделом поддержки клиентов
  • На вашу электронную почту будет предоставлен ответ в течение 3-х рабочих дней
Имя*
Адрес эл. почты*
Номер договора займа (при наличии)
Сообщение*
Максимум 4 файла размером до 5 мб