Немецкая модель ипотеки
При одноуровневой модели жилищного кредитования в роли кредитора выступает банк, который предоставил займ на покупку недвижимости.
Данная схема жилищного кредитования носит название «немецкая модель». Она широко применяется на практике в европейских странах.
В рамках немецкой модели ипотеки предполагается, что кредитование физлиц осуществляется за счет привлечения средств самих граждан.
Физлицо открывает специальный накопительный счет и вносит на него деньги до достижения заранее установленного уровня — но не менее 50% от стоимости приобретаемого в кредит жилья. После этого ему выдается займ на покупку недвижимости на недостающую сумму, а приобретенное жилье передается кредитной организации в залог до полного погашения задолженности. Кроме того, заемщик в этом случае может рассчитывать на субсидию от государства в размере 10%.
На сегодняшний день в Российской Федерации окончательно не сформировалась модель ипотечного кредитования: на практике применяются комбинированные схемы. Есть жилищные кооперативы, функционирующие по образцу немецкой модели ипотеки. Однако они имеют некоторые особенности, обусловленные действующим законодательством.
Наши предложения по займам
По скорости выдачи
По скорости выдачи
По процентным ставкам
По процентным ставкам
По цели
По цели
Типы
Типы
По срокам
По срокам
По составу документов
По составу документов
Кредитный рейтинг
Кредитный рейтинг
По сумме
Мои права были нарушены
В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу в течение трёх рабочих дней и проконтролирует соблюдение ваших прав.
Столкнулись с мошенничеством?
Не переживайте и не паникуйте!
Заполните ваши данные, и мы рассмотрим ваше обращение как можно скорее, обычно не более 2-3 рабочих дней, максимум - в течение пяти дней.
В случае, если проверка покажет, что заем оформлен не вами, у вас не будет никаких обязательств перед нами, а кредитная история будет скорректирована.