• Главная страница
• Словарь банковских терминов и экономических понятий
• Ипотека в банке ВТБ

Ипотека в банке ВТБ

Банк ВТБ предоставляет ипотечные кредиты на покупку недвижимости на вторичном рынке жилья и квартир в новостройках. При покупке готовой квартиры, а также жилья в новостройке (в аккредитованных объектах), размер первоначального взноса начинается от 10% от стоимости недвижимости. Ранее при внесении в качестве первоначального взноса от 10% до 15% стоимости жилья необходимым условием предоставления ипотечного кредита было оформление страхования ответственности заемщика. На данный момент это условие необязательно к исполнению.

Наибольший срок кредитования составляет 30 лет. Сумма кредита доходит до 60 млн. рублей. При первоначальном взносе от 30% от стоимости недвижимости и при условии надбавки к ставке 0,7 процентного пункта клиент имеет возможность получить одобрение на кредит по двум документам. Также предусмотрена возможность подтвердить свой доход справкой по форме, утвержденной банком, без повышения процентной ставки. При покупке готового жилья оценка недвижимости производится за счет кредитного учреждения. Личное и титульное страхование кредитуемого лица необязательно, но если клиент не подписывает договор страхования, то процентная ставка увеличивается на 1 пункт. В банке существует система скидок к ставке для работников здравоохранения, образования, госуправления и силовых структур.

Также банк выдает ипотечные кредиты на жилье, которое находится в залоге у банка и выставлено собственником на продажу. Имеется специальная программа для военнослужащих и предложение на рефинансирование ипотеки сторонних банков, а также семейная ипотека.

Банк рассматривает заявки по всем ипотечным продуктам не более 5 дней. В кредитной линейке присутствуют ипотечные кредиты банка ВТБ и банка ВТБ 24. Ранее в банке ВТБ было три ипотечных программы: на покупку новостройки, готового жилья и рефинансирование ипотечных займов сторонних банков, а в ВТБ 24 в дополнение к этим предложениям также присутствовали военная ипотека и программа на приобретение залоговой недвижимости банка. Ранее банк ВТБ 24 предлагал ипотечный кредит на покупку нового жилья в любом неаккредитованном объекте («Свобода выбора»). Основным обеспечением кредита до окончания строительства являлся залог прав требования по инвестиционному договору / договору участия в долевом строительстве. Условия предоставления кредита были следующие: минимальный первоначальный взнос составлял 20% стоимости недвижимости, максимальная сумма —  2 млн рублей, а срок — 20 лет. Ставка была выше на 1–3 п. п. по сравнению со стандартной программой.