• Главная страница
• Словарь банковских терминов и экономических понятий
• Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это современный сервис, который позволяет провести расчеты по ипотеке. Он содержит набор математических формул и используется для определения основных параметров кредита.

Прежде чем оформить ипотеку, клиентам необходимо узнать о предстоящих расходах, чтобы правильно спланировать бюджет. Сумма доступного кредита обычно рассчитывается, исходя из дохода потенциального заемщика. Размер ежемесячного платежа не должен превышать 40% от заработной платы клиента. В настоящее время ипотечные калькуляторы можно найти на сайтах различных финансовых организаций или специализированных интернет-порталах, которые занимаются подбором финансовых, банковских и страховых услуг, например, Банки.ру. Онлайн-калькулятор дает возможность узнать индивидуальную процентную ставку, рассчитать выплаты по ипотеке и другие условия кредита, актуальные для конкретного заемщика, не выходя из дома.

Важно учитывать, что все расчеты, полученные на ипотечном калькуляторе, могут быть примерными и не являются основанием для заключения сделки.

Для проведения расчета по ипотеке нужно указать стоимость жилья, размер первоначального взноса, длительность, комфортный размер ежемесячного платежа. Обычно хороший ипотечный калькулятор позволяет также учесть дополнительные расходы, связанные с получением ипотечного займа, такие как комиссии банка, затраты на страхование.

Ипотека может иметь аннуитетный (равный) или дифференцированный платеж, поэтому для получения корректного результата обязательно выберите нужный пункт. После этого нажмите «Сделать расчет» и получите готовый результат — в виде цифры или даже таблицы предстоящих платежей на весь период кредитования. Ежемесячный платеж включает сумму основного долга и процент за пользование.

В настоящее время по законодательству РФ все кредиты оформляются с досрочным погашением, некоторые калькуляторы имеют опцию для проведения такого расчета.

Существуют также отдельные бесплатные программы-приложения ипотечных калькуляторов, которые работают в офлайн-режиме, и их можно скачать в интернете.