• Главная страница
• Словарь банковских терминов и экономических понятий
• Ипотечный банк

Ипотечный банк

Ипотечный банк — кредитная организация, специализирующаяся на предоставлении ипотечных займов и иных операциях, связанных с этим видом деятельности. К примеру, такой банк может не только выдавать кредиты под залог недвижимости, но и оказывать услуги по экспертизе или рефинансированию ранее выданных займов, а также заниматься перепродажей ипотечных ценных бумаг.

Законодательство не требует от банков специализации исключительно на одном виде кредитования. Нет никакого запрета на осуществление деятельности, связанной с ипотечным кредитованием, одновременно с прочими банковскими операциями. Ограничение круга оказываемых услуг определенным сегментом рынка является самостоятельным выбором кредитной организации и результатом ее маркетинговой политики. Кроме того, ипотечным можно назвать и банк, большая часть доходов которого сосредоточена в этой сфере.

Среди российских финансовых организаций, предоставляющих услуги в области ипотечного кредитования, можно выделить Банк ДОМ.РФ и БЖФ (Банк Жилищного Финансирования). Лидерами по количеству предоставленных ипотечных займов в 2020 году являются такие крупнейшие кредиторы как: Сбербанк (2,08 трлн руб.), ВТБ (935 млрд руб.), Россельхозбанк (175 млрд руб.), Альфа-Банк (166 млрд руб.) и Банк «ФК Открытие» (145 млрд руб.).