• Главная страница
• Словарь банковских терминов и экономических понятий
• Что такое залог

Что такое залог

Залог — это имущество, являющееся обеспечением по займу, гарантирующее, что клиент исполнит свои обязательства перед банком.

Залогодатель — обычно заемщик, но им может стать и кто-то другой, являющийся собственником залогового имущества. Залогодержатель — финансовая организация.

Все условия, касающиеся залога, прописываются в кредитном соглашении. Они определяются статьей 339 ГК РФ.

К примеру, обязательно указываются все основные свойства объекта, результаты его оценки.

Даже после заключения сделки залогодатель продолжает пользоваться залогом.

Предмет залога — это любое имущество или имущественные права (жилой или нежилой недвижимый объект, транспортное средство, драгоценные металлы и т. д.). Исключение — то, что изъято из оборота, а также требования, связанные непосредственно с личностью, права, которые запрещено кому-либо уступать.

Как правило, кредиторы самостоятельно решают, что они могут принять в качестве залога. Что становится залогом при начале сотрудничества со Сбербанком:

• недвижимость;
• ТС;
• другое имущество;
• драгоценные металлы (в слитках, с непременной передачей в финансовую организацию);
• ценные бумаги.

Сегодня залогом часто становятся нетрадиционные активы.

Обеспечение по займу непременно оценивается экспертами. Работу последнего оплачивает заемщик, даже если впоследствии банк откажет ему в выдаче кредита.

Стоимость залога покрывает размер займа и начисленных процентов.

Предоставляя имущество в качестве залога, банковский клиент должен получить согласие жены или мужа.

Залог страхуется. Оптимальный период действия страховки — не меньше срока финансирования. Страховая сумма — не ниже оценочной стоимости. Выгодоприобретателем становится кредитор.

Если потребитель услуг в дальнейшем не исполняет свои обязательства, компания вправе реализовать залоговое имущество.