Кредит на покупку гаража или машино-места
15.06.2020
Сейчас, изучая линейки отечественных банков, пользователь часто натыкается на гаражную ипотеку. Автовладельцы могут взять ее во многих крупных и известных российских ФО.
Из своих накоплений заемщик оплатит до 30% от цены машино-места. Заем доступен в размере 70–85% от всей суммы, необходимой клиенту.
Ставка — 12–17% годовых (если используются и рубли) и 11–15% (в иностранной валюте).
Период финансирования — до 50 лет. Залоговым имуществом становится покупаемый гараж.
Сам объект обязан соответствовать некоторым требованиям. К примеру, если потенциальный заемщик обращается в «Газпромбанк» и хочет купить гараж в строящемся комплексе, последний должен быть готов на 100% (проектной площади).
Если машино-место находится в паркинге строящегося здания, степень его готовности — от 30% (готова подземная часть постройки, внешние и внутренние стены, хотя бы один этаж).
Кредиты на покупку места для автомобиля в описанных выше случаях выдаются, если строящийся объект аккредитован ФО.
Какие условия понадобится соблюсти, если клиент покупает машино-место в паркинге жилого дома или гаражном комплексе при наличии права собственности:
- объект находится в удовлетворительном состоянии;
- он не нуждается в капремонте, реконструкции, не стоит в очереди на снос;
- его фундамент из камня, кирпича или цемента.
Пока не отмечен высокий спрос на оформление гаражной ипотеки. Чаще используют ее альтернативу — стандартный потребительский заем или нецелевую ипотеку с обеспечением.
