• Главная страница
• Блог
• Юрист: банки вправе забрать ипотечную жилплощадь

Юрист: банки вправе забрать ипотечную жилплощадь

С. Данилов, являющийся партнером коллегии адвокатов Pen&Paper, рассказал, что при существенном остатке задолженности и отсутствии возможности его погасить заемщик рискует потерять залоговую жилплощадь.

Это требование будет законным: в статье 346 ГК РФ сказано, что стороны соглашения могут воспользоваться любой конструкцией пользования. Финансовая организация, внесшая запрет на сдачу ипотечного жилья в аренду, желает сохранить качество объекта на случай, если клиент не вернет долг, а недвижимость придется продать.

Узнать о том, что ипотечная квартира сдается, кредитор может по арендным выплатам, приходящим на счет заемщика. Данилов рекомендует тщательно изучить каждый пункт заключенного с ФО договора и не нарушать его, чтобы потом не столкнуться с серьезными проблемами.