• Главная страница
• Словарь банковских терминов и экономических понятий
• Ипотека в «ЮниКредит Банке»

Ипотека в «ЮниКредит Банке»

«ЮниКредит Банк» предлагает большой выбор программ ипотечного кредитования, рассчитанных на покупку разных видов объектов недвижимости и учитывающих интересы всех категорий заемщиков.

Список ипотечных продуктов банка включает:

• ипотеку на покупку вторичной недвижимости в многоквартирном доме;
• кредит на приобретение жилого дома, коттеджа или таунхауса на вторичном рынке;
• целевую ипотечную программу на строительство жилого дома по индивидуальному проекту или приобретение земельного участка под залог имеющейся недвижимости;
• кредит на покупку квартиры, апартаментов или жилого дома на первичном рынке недвижимости из списка аккредитованных банком объектов, в том числе от застройщика ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург»;
• программу рефинансирования ипотеки на вторичное жилье, оформленной в другом банке, под более выгодную процентную ставку;
• программу рефинансирования ипотечного кредита в новостройке под залог прав требования на объект недвижимости.

При ипотечном кредитовании в «ЮниКредит Банке» используются три вида процентных ставок:

• фиксированная ставка, размер которой устанавливается при выдаче кредита и не меняется до конца срока действия договора;
• плавающая ставка, величина которой зависит от переменных межбанковских индексов LIBOR и EURIBOR и пересматривается с определенной периодичностью;
• комбинированная ставка, которая фиксируется на определенный период, а затем становится плавающей.

В 2020 году в «ЮниКредит Банке» можно взять валютный кредит на покупку недвижимости с фиксированной ставкой от 9,5% до 10% годовых, а также рублевую ипотеку, процент по которой составит от 11,5% до 12,5%. Итоговая величина ставки зависит от наличия страхования жизни и трудоспособности заемщика, срока и суммы кредита.

Плавающий процент в «ЮниКредит Банке» состоит из постоянной и переменной части. Постоянная часть составляет 6% и остается неизменной в течение всего срока кредита, а переменная приравнивается к текущему рыночному индексу. Ставка устанавливается на определенный процентный период путем сложения этих составляющих.

Для получения кредита заемщик должен соответствовать определенным требованиям: возраст — от 21 года, общий трудовой стаж — не менее двух лет, трудоустройство на последнем месте работы — не менее трех месяцев, наличие постоянного дохода, который заемщик может подтвердить документально, и положительной кредитной истории.

По условиям ипотечного кредитования, действующим в «ЮниКредит Банке», средства на приобретение жилья выдаются на срок от 1 года до 30 лет. Размер первоначального взноса составляет от 20%. Дополнительные комиссии за выдачу, оформление и досрочное погашение кредита условиями не предусмотрены. Приобретаемая недвижимость оформляется в собственность заемщика с наложением обременения в виде залога.