Ипотека с использованием материнского капитала - Moneyman

MoneyMan App

Ускорь получение займа
с помощью приложения.

Скачать
Получить бесплатно

Moneyman в соцсетях

Займы онлайн

Приложение MoneyMan для андроида и iOS

Ипотека с использованием материнского капитала

Ипотека с использованием материнского капитала

Ипотека с использованием материнского капитала — это специальная банковская программа, предусматривающая компенсацию части стоимости приобретаемого имущества за счет помощи, выделяемой государством. В 2020 году семьям выделяют по 466 617 рублей. По новым правилам сертификат выдается на первого ребенка, а за второго производится доплата — 150 000 рублей.

Как можно потратить материнский капитал при ипотеке

Заемщик может получить жилищный заем с материнским капиталом на приобретение изолированной квартиры, коттеджа, таунхауса или строительство жилья по индивидуальному проекту. Перечень доступных объектов зависит от банка. Кроме этого, у семьи есть право выбрать программу кредитования на вторичную недвижимость или строящийся объект.

При ипотеке средства разрешено использовать:

  • В качестве первоначального взноса по кредиту. При этом материнский капитал может покрывать сумму полностью или частично.
  • Для погашения основного долга и процентов по кредиту. При наличии действующей ипотеки средства, выделенные государством, можно направить на частичное или полное погашение задолженности перед банком.

Если кредитор начислил штрафы и пени за пропуск даты платежа, семья должна их заплатить из личных накоплений, поскольку материнский (семейный) капитал для этого не предназначен.

Как взять ипотеку с использованием материнского капитала

Кредитование с использованием материнского капитала не запрещено совмещать с льготными программами, например, семейной ипотекой и целевым жилищным займом для военнослужащих.

На первом этапе заемщику понадобится справка из Пенсионного фонда, в которой будет указана сумма остатка по сертификату. Документ нужно приложить к заявке на выдачу ипотеки. Процедура проверки заемщика и проведения ипотечной сделки будет стандартной. После регистрации сделки необходимо сделать запрос в отделение ПФ РФ, чтобы денежные средства были переведены в финансовую организацию.

Как погасить ипотеку с помощью материнского капитала

Чтобы воспользоваться материнским капиталом, нужно подготовить пакет документов для Пенсионного фонда:

  • удостоверение личности лица, оформившего сертификат;
  • заявление о выделении средств для оплаты ипотеки;
  • копию ипотечного договора;
  • справку от кредитора о сумме долга;
  • выписку из ЕГРН с информацией о собственниках;
  • копию ДДУ, если жилье находится на стадии строительства.

Обычно собственниками имущества, купленного на материнский капитал, регистрируются все члены семьи, в том числе несовершеннолетние дети. Но при кредитовании финансовые организации не заинтересованы в наделении несовершеннолетних правом собственности на имущество, находящееся в залоге. В этой ситуации наложение обременения и взыскание залога при нарушении заемщиком долговых обязательств должны быть согласованы с органами опеки.

Поэтому при оформлении ипотеки собственниками приобретаемой недвижимости становятся родители, а к заявлению в ПФ РФ прилагается письменное обязательство, удостоверенное нотариально, о выделении каждому ребенку доли в течение полугода после полного расчета с кредитором.

Удовлетворение заявления о выделении средств происходит в срок до одного месяца, еще 10 дней необходимо для перевода суммы материнского капитала на счет в банке, выдавшем кредит.

Возможные причины отказа Пенсионного фонда РФ

Существуют ситуации, в которых ПФ РФ имеет право отказать заявителю в выплате господдержки. Основаниями могут послужить:

  • отсутствие у заявителя полного пакета документов;
  • наличие ошибок в документах;
  • наличие решения о лишении родительских прав;
  • зафиксирован факт противоправных действий родителей против личности любого ребенка в семье;
  • отказ от усыновления ребенка.

Если законных оснований для отказа нет, решение можно отменить в судебном порядке.

Наши предложения по займам

Первый заём — бесплатно*
на срок до 21 дня
на сумму до 15 000 ₽

Получить бесплатно

Мои права были нарушены

В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу в течение трёх рабочих дней и проконтролирует соблюдение ваших прав.

Столкнулись с мошенничеством?

Не переживайте и не паникуйте!

Заполните ваши данные, и мы рассмотрим ваше обращение как можно скорее, обычно не более 2-3 рабочих дней, максимум - в течение пяти дней.

В случае, если проверка покажет, что заем оформлен не вами, у вас не будет никаких обязательств перед нами, а кредитная история будет скорректирована.

Сообщить о мошенничестве

Не переживайте и не паникуйте!

Воспользуйтесь простой инструкцией и мы проведем проверку в течение 2-3 рабочих дней (максимум пяти).

В случае, если проверка покажет, что заем оформлен не вами, у вас не будет никаких обязательств перед нами, а кредитная история будет удалена.

  • Пожалуйста, предоставьте данные для проверки
  • Наша служба безопасности оперативно проведет внутреннее расследование с учетом всей предоставленной информации. Во время проверки мы не будем беспокоить вас звонками о просрочке
  • Ответ будет предоставлен на указанную вами электронную почту, а также по телефону (при наличии). Мы очень заинтересованы и приложим все усилия, чтобы решить проблему максимально быстро
ФИО*
Ваши данные*
  • Паспортные данные
  • Дата рождения
  • Телефон
  • Номер займа
E-mail*
Сообщение*
Максимум 4 файла размером до 5 мб
Пожаловаться Омбудсмену

В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу в течение трёх рабочих дней и проконтролирует соблюдение Ваших прав. В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу и проконтролирует соблюдение ваших прав. Мы обещаем, что ваш запрос попадет на контроль к руководству компании и будет решен с соблюдением всех прав заемщика, отраженных в федеральных законах и стандартах, а также внутренних нормативах нашей компании.

  • Пожалуйста, заполните форму
  • Омбудсмен рассмотрит вашу жалобу совместно с юридическим отделом и отделом поддержки клиентов
  • На вашу электронную почту будет предоставлен ответ в течение трёх рабочих дней
ФИО*
E-mail*
Номер договора займа (при наличии)
Сообщение*
Максимум 4 файла размером до 5 мб