• Главная страница
• Блог
• Обозначены риски ипотеки под 0,01 %

Обозначены риски ипотеки под 0,01 %

Ипотечные программы, субсидированные застройщиками, действительно позволяют уменьшить регулярные платежи по ипотеке, но этот вариант будет выгодным далеко не для всех.

Ставка в рамках подобных программ снижается из-за дополнительного субсидирования со стороны застройщика. Результат — повышение стоимости объекта на 20—30 %. Переплаченная покупателем сумма передается кредитору в качестве комиссии за уменьшение процентной ставки.

Из-за завышенной стоимости проблемы возникают у собственников, которые хотят продать квартиру через 3-5 лет с момента покупки. Если заемщик по разным причинам не сможет обслуживать займ, он впоследствии лишится не только первоначального взноса, но и останется должен кредитору уже после продажи жилья.

Планируя взять кредит по низкой ставке, нужно понимать все особенности такого предложения.