Новости об ипотеке: изменения и актуальная информация
Спрос на первичное жилье резко упадет
Российский Центробанк повысил ключевую ставку до 19 %. Эксперты прогнозируют, что данное решение будет иметь негативные последствия для рынка первичного жилья. Ожидается, что рыночные проценты по ипотечным кредитам теперь могут увеличиться до 23 %. В этом случае компаниям-застройщикам и банкам будет очень сложно снижать за счёт субсидирования ставки по жилищным займам до приемлемых для покупателей...
18 сентября 2024
Что происходит на рынке жилья
В РФ отменили программу льготного ипотечного кредитования. После этого резко выросли цены на вторичное жилье — сильнее, чем на квартиры в новых домах. Так, в августе средняя цена за «квадрат» на вторичном рынке повысилась на 1 %, достигнув отметки 116 тыс. руб. При этом квадратный метр в новых домах подорожал только на 0,5 %, до...
13 сентября 2024
Вероятность одобрения ипотечных кредитов резко снизилась
Российские банки стали активнее отказывать потенциальным заёмщикам в ипотеке. Доля отказов по заявкам на оформление жилищных займов увеличилась до 57 % по результатам июля текущего года, что стало абсолютным рекордом. При этом снижение вероятности одобрений заявлений на кредитование наблюдается как по новостройкам, так и на вторичном рынке жилья. Так, в отчётном периоде отрицательный ответ по...
2 сентября 2024
Сократился спрос на жилищные займы со сниженной ставкой
В июле этого года в стране наблюдалось резкое снижение спроса на жилищные кредиты с субсидированной ставкой. Так, доля таких займов в совокупном объеме оформленной ипотеки уменьшилась до 60 %. В отчётном периоде россияне оформили 32 тыс. жилищных займов по субсидированной ставке. Средний размер выданной на покупку жилой недвижимости ссуды составил 5 млн руб. Примечательно, что...
30 августа 2024
Что будет с ценами на жилье
Центробанк повысил ключевую ставку до 18 %. Это неизбежно скажется на объемах ипотечного кредитования. Эксперты прогнозируют, что выдача жилищных займов сократится. При этом квартиры не начнут стремительно дешеветь. Это связано с тем, что застройщики заранее подготовились к изменениям на рынке. Ещё до повышения ключевой ставки они постарались продать как можно больше объектов, пока спрос не...
3 августа 2024
