Новости об ипотеке: изменения и актуальная информация
Что будет с рынком жилой недвижимости
Эксперты прогнозируют снижение спроса на жилую недвижимость. Главная причина — повышение ставок по ипотечным кредитам. Сейчас средние ставки по ипотеке впервые за двадцать лет превзошли отметку в 22 %. Переплата по таким кредитам стала просто неподъемной для большинства россиян. На фоне снижения доступности ипотеки растет популярность альтернативных схем приобретения жилья. В их числе — обмен...
29 сентября 2024
Во втором квартале увеличились объемы ипотечного кредитования
Во II квартале текущего года резко увеличились объемы ипотечного кредитования. Выдача жилищных займов продемонстрировала прирост на 71 % в квартальном выражении. В отчётном периоде банки предоставили ипотечных кредитов на 1,8 трлн руб. Кварталом ранее показатель составлял 1,1 трлн руб. Примечательно, что на вторичном рынке жилья прирост выдачи ипотечных займов был достаточно умеренным. Для данного сегмента...
21 сентября 2024
Спрос на первичное жилье резко упадет
Российский Центробанк повысил ключевую ставку до 19 %. Эксперты прогнозируют, что данное решение будет иметь негативные последствия для рынка первичного жилья. Ожидается, что рыночные проценты по ипотечным кредитам теперь могут увеличиться до 23 %. В этом случае компаниям-застройщикам и банкам будет очень сложно снижать за счёт субсидирования ставки по жилищным займам до приемлемых для покупателей...
18 сентября 2024
Что происходит на рынке жилья
В РФ отменили программу льготного ипотечного кредитования. После этого резко выросли цены на вторичное жилье — сильнее, чем на квартиры в новых домах. Так, в августе средняя цена за «квадрат» на вторичном рынке повысилась на 1 %, достигнув отметки 116 тыс. руб. При этом квадратный метр в новых домах подорожал только на 0,5 %, до...
13 сентября 2024
Вероятность одобрения ипотечных кредитов резко снизилась
Российские банки стали активнее отказывать потенциальным заёмщикам в ипотеке. Доля отказов по заявкам на оформление жилищных займов увеличилась до 57 % по результатам июля текущего года, что стало абсолютным рекордом. При этом снижение вероятности одобрений заявлений на кредитование наблюдается как по новостройкам, так и на вторичном рынке жилья. Так, в отчётном периоде отрицательный ответ по...
2 сентября 2024
