MoneyMan: Выплата ипотеки при возникновении финансовых трудностей

MoneyMan App

Ускорь получение займа
с помощью приложения.

Скачать
Получить бесплатно

Moneyman в соцсетях

Займы онлайн

Приложение MoneyMan для андроида и iOS

Выплата ипотеки при возникновении финансовых трудностей

Рассмотрим ситуацию, когда заемщик испытывает трудности с регулярными выплатами по ипотечному кредиту. Как лучше действовать в этой ситуации, с какими последствиями можно столкнуться?

Ипотечный кредит предполагает внесение в качестве залога имущества. По этой причине задолженность может привести к серьезным проблемам, таким как потеря права собственности на квартиру или дом. При невозможности вносить ежемесячные выплаты необходимо правильно действовать, чтобы сохранить имущество.

Возможные причины плохого финансового состояния

Человек, который взял ипотеку, всегда рассчитывает на то, что сможет ее выплачивать. Но сделка оформляется на много лет, и за это время могут произойти самые разные ситуации, которые могут привести к ухудшению финансового положения заемщика. Чаще всего люди временно не могут выплачивать ипотечный кредит вследствие таких причин, как:

  • потеря высокооплачиваемой работы;
  • уменьшение заработной платы;
  • необходимость дорогостоящего лечения;
  • временная или постоянная потеря трудоспособности из-за проблем со здоровьем.

Каждый человек, которому нужно выплачивать ипотечный кредит, опасается возникновения таких проблем.

Чем грозит задолженность по ипотечному кредиту?

Если возникла просрочка при погашении кредитных обязательств, банк обязательно уведомит об этом заемщика. В ход идут телефонные звонки домой и на работу должнику, смс-уведомления, электронные письма. Также может быть начислена комиссия за просрочку, которая увеличит сумму долга. Если человек не реагирует на уведомления и не погашает обязательства, банк может передать дело в суд. Некоторые банковские учреждения обращаются в суд даже в случае небольшой задолженности по ипотечному кредиту, поскольку хотят минимизировать собственные риски.

Очень часто суд принимает решение о продаже недвижимости для уплаты долга перед банком. В процессе судебного разбирательства у должника будет возможность найти деньги на погашение долга. Можно найти более высокооплачиваемую работу, занять деньги у родственников или знакомых, оформить новый кредит для выплаты ипотеки.

На самом деле банкам не выгодно обращаться в суд для взыскания долга с неплательщика. Квартиры или дома, выставленные на продажу по решению суда, имеют стоимость ниже рыночной. Иски рассматриваются в течение длительного времени, за которое недвижимость еще больше может упасть в цене. В результате не всегда продажа изъятого за долги имущества может покрыть задолженность заемщика перед банком. Должник должен попытаться не доводить дело до суда, ведь он в первую очередь заинтересован в сохранении своего имущества.

Как сохранить недвижимость?

1. При невозможности внести ежемесячный платеж нужно обязательно сообщить об этом в банк. Специалисты могут пересмотреть условия, поскольку банку выгодно предложить приемлемые для обеих сторон варианты вместо того, чтобы передавать дело в суд.

2. Если трудное финансовое положение возникло из-за уменьшения зарплаты или временной потери трудоспособности, нужно представить в банк официальные документы, подтверждающие это. Часто банки идут навстречу клиенту и не начисляют комиссию за просрочку в таком случае.

3. Обязательно нужно вносить хотя бы небольшие суммы по ипотечному кредиту. Это может помочь сохранить имущество даже в том случае, когда дело будет передано в суд.

4. В соответствии с законом должника не могут выселить из единственного жилья. Исключением является грубое нарушение заемщиком условий ипотечного кредитования, доказательства которого будет изучать суд.

5.Банк не может отобрать имущество в том случае, если в доме или квартире прописаны несовершеннолетние лица.

6. Если долг не превышает 5% от стоимости недвижимости, то человека также не могут лишить жилья, взятого по ипотеке. Поэтому лучше погасить часть долга при первой удобной возможности.

7. Перед получением ипотечного кредита можно оформить комплексное страхование, которое обезопасит человека от риска неплатежеспособности.

Первый заём — бесплатно*
на срок до 21 дня
на сумму до 15 000 ₽

Получить бесплатно

Мои права были нарушены

В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу в течение трёх рабочих дней и проконтролирует соблюдение ваших прав.

Столкнулись с мошенничеством?

Не переживайте и не паникуйте!

Заполните ваши данные, и мы рассмотрим ваше обращение как можно скорее, обычно не более 2-3 рабочих дней, максимум - в течение пяти дней.

В случае, если проверка покажет, что заем оформлен не вами, у вас не будет никаких обязательств перед нами, а кредитная история будет скорректирована.

Сообщить о мошенничестве

Не переживайте и не паникуйте!

Воспользуйтесь простой инструкцией и мы проведем проверку в течение 2-3 рабочих дней (максимум пяти).

В случае, если проверка покажет, что заем оформлен не вами, у вас не будет никаких обязательств перед нами, а кредитная история будет удалена.

  • Пожалуйста, предоставьте данные для проверки
  • Наша служба безопасности оперативно проведет внутреннее расследование с учетом всей предоставленной информации. Во время проверки мы не будем беспокоить вас звонками о просрочке
  • Ответ будет предоставлен на указанную вами электронную почту, а также по телефону (при наличии). Мы очень заинтересованы и приложим все усилия, чтобы решить проблему максимально быстро
ФИО*
Ваши данные*
  • Паспортные данные
  • Дата рождения
  • Телефон
  • Номер займа
E-mail*
Сообщение*
Максимум 4 файла размером до 5 мб
Пожаловаться Омбудсмену

В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу в течение трёх рабочих дней и проконтролирует соблюдение Ваших прав. В нашей компании работает виртуальная приемная по правам заёмщика. Омбудсмен лично рассмотрит вашу жалобу и проконтролирует соблюдение ваших прав. Мы обещаем, что ваш запрос попадет на контроль к руководству компании и будет решен с соблюдением всех прав заемщика, отраженных в федеральных законах и стандартах, а также внутренних нормативах нашей компании.

  • Пожалуйста, заполните форму
  • Омбудсмен рассмотрит вашу жалобу совместно с юридическим отделом и отделом поддержки клиентов
  • На вашу электронную почту будет предоставлен ответ в течение трёх рабочих дней
ФИО*
E-mail*
Номер договора займа (при наличии)
Сообщение*
Максимум 4 файла размером до 5 мб